◆◆◆消費税増税！今こそ考えたいマイホーム◆◆◆
－これなら買える！中立FPによる住宅ローン塾（静岡・浜松）
今買おうとしている人も、まだまだ先という人も、マイホーム取得を
考える全ての方必見！！。
中立のFPだから語れる家とお金のホントの話、住宅購入塾開講。
連日報道されている消費税増税関連ニュース。
いよいよ私たちの暮らしにも本格的な増税が始まりそうです。
先が見えない不安の中、何もしないまま時の流れに身をゆだねるのか、
今こそ賢く知識を蓄えて世の 中に適応した行動を取るのか、
大きな分岐点に立っているとも言えるでしょう。
人生のお金の流れ（キャッシュフロー）に大きな影響を与える
住宅購入についても、正しい知識を持ち今から計画することで、
家計の運営は大きく変わります。
私たちはご依頼主の味方に立つ、中立なファイナンシャルプランナーです。
今回のセミナーを聞いていただいて、
・どのハウスメーカーで家を建てていただいても構いません。
・どの不動産業者から購入していただいても構いません。
・どの金融機関でローンを組んでいただいても構いません。
・いっそのこと、住宅の購入をあきらめ勇気のある撤退をして
いただいても構いません。
どんな選択肢を取っていただいても結構です。
お金だけでなく、建物の構造、設計、など住宅メーカー選びのポイントも
学べます。
大量な情報があふれる世の中で、消費者（あなた）にとって本当に有益な
情報を手に入れて後悔しない住宅購入をしましょう！
■セミナー概要・講師
＜静岡開催＞
■セミナー概要■
＜第一部プラン・資金編＞
・消費税増税でマイホーム購入はこう変わる
・優良な住宅を手に入れるために知っておくべきこと
・住宅購入の手順 ありがちな失敗例
・住宅メーカーの営業マンとは違う、FPが考える資金計画
・いくらまで借りてOK？ライフプランを基にした完済計画
・住宅ローンをマスターする
正しく借り入れるための知識
知らないと怖い、銀行側の事情
信頼できるパートナー？住宅メーカーの事情
固定・変動、どう選ぶ金利プラン
少しでも有利に住宅ローンを借りる裏技
失敗しない金融機関の選び方、付き合い方
・いきなり展示場はNG? 予算別ハウスメーカーの選び方
・納得のマイホームを手に入れるとっておきの方法
※内容については変更の可能性があります
＜第二部 地盤診断・耐震診断 編＞
3/19日内閣府発表の南海トラフ地震 最大級の危機発表を踏まえた
既存建物の耐震診断・耐震補強
・東海・東南海・南海3連動地震について
・耐震診断及び耐震補強の概略の説明
S56年以降の新耐震について
H12年の金物と壁バランスの説明
・各種構造別の耐震診断・補強について
耐震補強の原則
耐震補強は、壁補強が原則
悪徳業者によるまがい耐震補強の事例
・耐震補強の方法
静岡の補強冊子を参考に各種補強方法の説明
・耐震診断にかかる費用と補助金及び各種控除について
耐震診断にかかる平均費用の説明
耐震補強に関係する各種補助金の説明
耐震補強に関係するローン控除・税金控除の説明 等
※内容については変更の可能性があります
＜講師プロフィール＞
◆◆◆静岡会場◆◆◆
＜第一部プラン・資金編 岩本 裕二＞
・１級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）
・ファイナンシャルプランナー（日本ＦＰ協会認定ＣＦＰ）
・防災士（日本防災士機構認定、日本防災士会 会員）
・静岡県商工会連合会 専門指導員
・公益財団法人 静岡県産業振興財団（静岡県中小企業支援センター）専門指導員
・静岡市中小企業支援事業（静岡市中小企業支援センター）専門指導員
・公益財団法人静岡市まちづくり公社 北部勤労者福祉センター 主催セミナー講師
・アサヒテレビカルチャー登録講師
＜第二部 地盤診断・耐震診断 編 (株)北河建築 北河利之氏＞
１級建築士 第231123号
IAU型免震設計資格者 第70608023D号
耐震診断・耐震改修技術者 W12-0846
震災建築物被災度区分判定・復旧技術者 静岡県第115476号
枠組壁工法耐火建築物設計・工事監理登録 11TK0090
静岡県ふじのくに防災マイスター 第0138号
静岡県耐震診断補強相談士 120028号
エコリフォーム登録店 ERT-36
環境学習指導登録 中部-110
経営革新計画承認 商経第94号
■対象の方（先着１０名様限定）
マイホームご購入をご検討の方等、どなたでも
■日時・会場
第1９回
◆静岡：6月23日（日）14:00～16:00
静岡県産業経済会館第二会議室（静岡市葵区追手町 44-1
054-273-4330
http://www.sankei-kaikan.jp/overview/index_5.php
■参加費
・無料
■申込先
ＴｏｈＬプランニング
岩本 裕二
申し込みフォームは、こちら▼
静岡商工会議所ポータルサイト内 ＴｏｈＬプランニング 岩本 裕二
https://mt3005.secure.jp/~mt3005069/c11_inquiry/?id=00016
email：fp@tohl.biz
Tel：054-277-9107
中立な立場で住宅ローンの相談ができる・・・
「30年後も笑顔」を目指す、浜松市のファイナンシャルプランナー
